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揭開COCO香奈兒不回家的秘密

推開麗池酒店的旋轉門,踏進三樓Coco Chanel套房,彷彿走入1932年的時光迴廊,這個當年Mademoiselle Chanel的寓所,充分展現香奈兒優雅奢華的生活姿態。家,也能擁有飯店般的設計與服務。國際酒店式公寓,讓我們重新思量住居的品味價值…

酒店式公寓,國際商旅最愛

有家的溫馨舒適,也有飯店的貼心服務,風行紐約、東京、上海…國際商旅人居主流的酒店式公寓,整潔舒適的客房設備、優質的家務服務以及安全的居住環境,讓許多身處異鄉的國際商旅人士脫離飯店制式單一的住房空間,找到「回家」的那份似曾相識之感。尤其是,與一晚房價從6000元到一萬元不等的五星級飯店相比,位於市中心交通核心地段高級社區內的酒店式公寓,不但租金較低且享受的空間更大,除了一般酒店的臥室與衛浴外,還有廚房、客廳、書房、甚至私家庭院等;在配備上,也提供一般酒店沒有的廚具、電磁爐、冰箱、洗衣機等設備;同時又提供類似酒店的服務,包括入住與退房登記、家居清潔、送餐、衣服洗熨、叫醒服務等,讓旅居異鄉的人士,可以享受溫暖便利的居家生活,成為國際商旅人士行旅世界住居新選擇。

租金投報率,可達6%至10%

此外酒店式公寓因訴求引進精緻的酒店式服務,租金報酬率也比一般套房高出許多,可達 6%至10%,但值得注意的是,同類型的產品,位處不同的地段,其出租率與投報率也會有很大的差別,以許多高階主管來說,偏好信義計畫區、大直以及天母或是大安區等優質地段,在客戶族群的區隔下,租金報酬率也有差異,差距至少2個百分點。因此消費者在購買這類型產品時,應該特別注意,一、地點:生活機能必需健全,交通必需便利。二、產品的規劃 軟硬體配套,必需有飯店級的水準。三、房價不宜過高:房價如超出行情太多,空置率偏高,將使投資報酬率降低。

上海 新加坡 香港…國際潮流

在上海、新加坡、台北都有置產經驗的王先生談到,他在京站買了一戶約廿坪的房子,擁有房子的使用權,土地設定使用年限五十年,期滿國有財產局回收,但也可能再延長土地租期。他表示,與周邊新屋每坪八十萬元房價相較,他約花六成、四十萬元就買到,每月貸款也輕鬆多了。王先生說,這種使用權房產在國外如上海、新加坡、香港早已行之有年,SOGO百貨也沒土地所有權,但商界還不是搶著擁有地上物。台北寸土寸金,不管國有地或財團、個人的土地,將來都會採這種方式交易,只賣房子不賣地,而土地設定使用期限五十年,夠久了,而且房價不僅比周邊便宜很多,又有五鐵共構與雙子星機場捷運、和Qsquare、威秀影城等購物休閒設施,所以我還是決定買了。

全國唯一五鐵共構,台北出站就到家

是設計酒店,更是家外的家。京站以五星級的標準,將摩登時尚的舒適融入原創風格,在低調與奢華的基調中勾勒出濃烈的居家氛圍,讓走在潮流尖端的國際商旅脫離一般飯店制式單一的住宿經驗,家庭式的居住佈局、酒店式的貼心服務,以家的溫暖姿態,滿足旅人對家的眷戀。京站酒店式公寓共有12-14坪景緻豪華套房、25-30坪涵碧環宇行館、36-41坪中西交融家居庭園雅舍,可以短租、長租,五天、十天、兩週、甚至三個月Long Stay。

京站 酒店式公寓 租金房價表

景緻 豪華套房

涵碧 環宇行館

家居 庭園雅舍

租期

折數

單日

月租金

租期

折數

單日

月租金

租期

折數

單日

月租

日租

3,800

日租

6,600

日租

8,800

* 試營運期間,訂房優惠專案實施中,洽詢服務專線:2552-7070
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